Vente Local commercial 24100, BERGERAC france 276 000 €

Local commercial neuf à vendre à Bergerac, idéalement situé sur une artère principale à fort passage, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale, libérale ou professionnelle. Libre de suite. Ce local professionnel se compose de trois bureaux indépendants, ainsi que d'une grande pièce principale comprenant un espace de travail confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour le personnel. Un garage attenant complète le bien et offre un espace de stockage sécurisé. Le local bénéficie également d'un parking privé et sécurisé, garantissant une grande facilité de stationnement pour la clientèle, les collaborateurs ou l'exploitant. Grâce à son emplacement stratégique et à ses prestations modernes, ce bien conviendra parfaitement à un utilisateur souhaitant s'installer immédiatement ou à un investisseur recherchant un local à fort potentiel. Caractéristiques principales : Local commercial neuf ? Bergerac Emplacement stratégique sur axe très passant Excellente visibilité commerciale 3 bureaux + grande pièce principale Cuisine ouverte équipée Garage / espace de stockage Climatisation Parking privé sécurisé Soumis au règlement de copropriété Local vendu non meublé