Vente Local commercial 62600, Berck france 98 000 €

SAFTI vous présente cette opportunité exceptionnelle ! Idéalement situé en plein coeur de Berck Plage, offrant un emplacement de premier choix, cet emplacement commercial est parfait.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : Plus de 130 m², dont un espace magasin de 80 m², très lumineux et confortable.
Réserves : 40 m² en parfait état, incluant un bureau et un WC indépendant + 2 caves + 2 réserves à l'étage
État : Aucun travaux à prévoir, magasin et réserves au goût du jour.
Confort : Climatisation neuve, vidéo surveillance, portail sécurité, porte d'entrée et volets récents.
Efficacité énergétique : Très faible consommation énergétique, peu de charges de copropriété.

Atouts principaux :

Emplacement stratégique : En plein coeur de Berck Plage, un lieu très fréquenté et recherché.
Rentabilité : Activité actuelle très rentable avec un chiffre d'affaires solide, toujours en progression.
Investissement minimal : Peu d'investissement à prévoir grâce à l'état impeccable du bien.
Accessibilité : Facilement accessible, idéal pour attirer une clientèle diversifiée.

Ce pas de porte représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'implanter dans une zone dynamique et prospère.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 ¤ HT + 1 960 ¤ TVA, soit 99 960 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 88 200 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 88 200 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 9 800 ¤ HT + 1 960 ¤ TVA, soit 11 760 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 88 200 ¤. (gedeon_26118_29493442)