Vente Local commercial 90000, Belfort france 139 000 €
Descriptif du bien
À VENDRE - Local commerciale / loué / rendement => 10,4%
ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sur BELFORT ce local commercial de près de 110 m² déjà loué à une société qui exploite une enseigne de restauration japonaise, avec un CA de?veloppe? en croissance constante depuis 3ans
Situation géographique :
- le faubourg de Montbéliard, l'un des axes les plus passants de la ville
- non loin de La gare du centre-ville et ses commerces de proximité
- Transports en commun à proximité
- Ecoles et parcsb d'activité à proximité
- Accès à l'autoroute A36 en moins de 3 min
Description du bien :
- 1 pièce principale d'accueil du public
- 1 espace dédié à l'atelier cuisine
- 1 grande réserve
- WC séparés
Aspects techniques et financières
- Chauffage individuel gaz
- local refait à neuf en 2022/2023, aucun travaux à prévoir
- pas de travaux à prévoir dans la copropriété
- faibles charges de copropriété => 50/mois
- Bail commercial 3/6/9 en cours
- Loyer => 1200/mois
- Taxe foncière à la charge du locataire
- Rendement locatif => 10,4%
Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite
L'équipe ICONinvest Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 110 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Belfort (Territoire de)
- Ville : Belfort
- Code postal : 90000
- Annonce créée le 20/02/2026