Vente Local commercial 85230, Beauvoir-sur-Mer france 535 000 €
Descriptif du bien
À Vendre : Ensemble immobilier à Beauvoir Sur Mer (85230)
Opportunité rare pour les investisseurs !
Situé sur un axe stratégique très fréquenté entre Challans et Noirmoutier, cet ensemble immobilier de 3 cellules d'activité offre une opportunité exceptionnelle pour toute activité commerciale ou professionnelle.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1 200 m².
Locataires en place : Environ 600 m² sont déjà loués, générant un loyer annuel de 30 000 HT, bail commercial (10 ans) au 1er avril 2025 (dont 6 ans ferme)
Locaux disponibles : 2 cellules de 300 m² de surface disponible pour de nouveaux locataires, avec un potentiel de loyer annuel estimé à 30 000 HT.
Avec des locataires déjà en place et des locaux vacants à fort potentiel locatif, cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour optimiser votre investissement.
Emplacement privilégié :
Sur l'axe pénétrant Challans - Noirmoutier.
Excellente accessibilité, parfait pour attirer de nouveaux locataires.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien rare sur le marché !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.
Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 1200 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : Beauvoir-sur-Mer
- Code postal : 85230
- Annonce mise à jour le 15/05/2026