Vente Local commercial 45630, Beaulieu-sur-Loire france 923 000 €

CHÂTILLON-SUR-LOIRE – ZONE ARTISANALE

Ensemble commercial et industriel d'environ 3 377 m² avec maison de gardien, sur terrain clos de 16 377 m²
Implanté au sein d'une zone artisanale dynamique, cet ensemble immobilier à usage professionnel offre de nombreuses possibilités d'exploitation : activité artisanale ou industrielle, production, stockage, négoce, logistique ou encore showroom.

Édifié sur un vaste terrain entièrement clos d'environ 16 377 m² dont une partie constructible, le site bénéficie de deux accès indépendants, permettant une circulation aisée des véhicules utilitaires et poids lourds.

Maison de gardien :
Salon/séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC, cave et chaufferie.

Bâtiment principal :
Bureaux climatisés, vestiaire avec salle d'eau et WC, showroom, espace de travail ainsi que 2 cabines de peinture.

Second bâtiment :
Espace de travail, bureau et 2 grands volumes couverts et fermés dédiés au stockage.

L'ensemble constitue un site fonctionnel, polyvalent et immédiatement exploitable, permettant de regrouper sur un même lieu bureaux, activité, stockage et logement de fonction.

Les atouts : terrain entièrement clos, 2 entrées indépendantes, accès adapté aux utilitaires et poids lourds, importants volumes de stockage couverts, bureaux climatisés, showroom et maison sur place.
Une belle opportunité pour une entreprise recherchant un site professionnel complet à Châtillon-sur-Loire.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.