Vente Local commercial 34670, BAILLARGUES france 380 000 €

CASANOVA Immobilier vous présente ces bureaux neufs de standing, idéalement situés à Baillargues, au sein d’un immeuble livré en 2024 offrant une image professionnelle valorisante. Situation géographique Ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux, de Montpellier et de son dynamisme économique. Baillargues, commune prisée de la métropole montpelliéraine, séduit par son accessibilité, son environnement qualitatif et son attractivité pour les entreprises. Présentation générale Développant une surface utile d’environ 110 m², ces bureaux offrent des volumes lumineux et parfaitement agencés, adaptés à de nombreuses activités tertiaires, professions libérales ou sociétés en développement. La présence d’une grande vitrine renforce la visibilité et l’image de marque. Niveau principal L’espace s’organise autour d’un grand open space lumineux, idéal pour le travail collaboratif ou l’accueil client. Deux bureaux indépendants permettent de préserver confidentialité et confort. Une cuisine séparée ainsi que des sanitaires complètent cet ensemble fonctionnel. Dépendances 2 places de stationnement privatives en sous-sol Possibilité d’acquérir ou louer des places supplémentaires Espaces techniques optimisés Prestations et confort Ces bureaux bénéficient de prestations modernes : climatisation gainable immeuble neuf excellente luminosité distribution fluide des espaces visibilité commerciale avec vitrine Un environnement de travail qualitatif, alliant confort et efficacité. Localisation et accès accès rapide à Montpellier et à la métropole proximité axes routiers majeurs environnement professionnel dynamique commerces et services à proximité Une opportunité idéale pour implanter ou développer une activité dans un secteur en plein essor en Occitanie, au cœur de l’Hérault. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Christophe Mattera +33 (0)6 09 98 74 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.