Vente Divers 31110, Bagnères-de-Luchon france 577 000 €

Iad France - Chloé Carjuzaa (07 61 54 38 58) vous propose : HOTEL DEUX ETOILES AVEC RESTAURATION - ENSEMBLE IMMOBILIER -Cession des murs commerciaux indissociables du fonds de commerce Mandat n°1924093ENSEMBLE IMMOBILIEREnsemble hôtelier composé de deux bâtiments distincts et contigusSurface globale d'environ 1 000 m² environPremier bâtiment élevé sur sous-sol, rez-de-chaussée et trois étagesSecond bâtiment élevé sur rez-de-chaussée et deux étagesAccès distincts possibles selon les usagesBATIMENT PRINCIPAL - PARTIE EXPLOITEEHôtel deux étoiles17 chambres entièrement rénovéesSurfaces des chambres comprises entre 14 m² environ et 22 m² environRépartition des équipements sanitaires : - 5 chambres avec baignoire-12 chambres avec doucheParties communes en bon étatAscenseur récentBuanderie équipée : 4 machines à laver de 14 kgsèche-lingeBureauLocaux techniquesStandard téléphoniqueChaudière de chauffage centralBATIMENT SECONDAIRE - PARTIE NON EXPLOITEEEntrée indépendante9 chambres au total : 1 chambre en rez-de-chaussée d'environ 35 m² environ4 chambres au 1er étage4 chambres au 2e étageChambres non rénovéesPartie non exploitée actuellementPOTENTIEL APRES TRAVAUXRemise en exploitation des chambres existantes (après mise en conformité) Logement / appartementHabitation privéeDissociation possible selon le projet envisagéPARTIE RESTAURATION ET ANNEXESCuisine professionnelle équipéeMatériel en parfait étatLégumerieLocal plongeSalle de restauration d'environ 90 m² environCapacité jusqu'à 70 couvertsSalon d'environ 30 m² environANNEXES ET ELEMENTS COMPLEMENTAIRESExploitation actuelle conforme aux normes de sécurité et d'hygièneDérogation accessibilité PMRStationnement à proximité : 4 places de parking en location situées à environ 200 m² boxes sécurisésEnsemble immobilier libre de toute occupationLes informations comptables et commerciales seront communiquées après visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Carjuzaa (ID 84169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 531928851Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500669)