Vente Local commercial 84000, Avignon france 282 900 €

APPARTEMENT T2 + LOCAL COMMERCIAL + LOCAL TECHNIQUE
Proche Rue Joseph Vernet

Notre agence Projection Immo vous propose, à la vente, un lot qui comprend un appartement de 2 pièces de 44 m², vendu loué, un local commercial de 44m², libre, ainsi qu'un local technique pouvant servir de réserve ou autres.

Les biens sont exposés Sud-Est et se trouvent à 50 m de la rue Joseph Vernet.

L'appartement T2 dispose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu loué à 680 € par mois, charges comprises.

Le local commercial est composé d'une pièce principale pouvant accueillir les clients, de deux bureaux et d'un WC avec son point d'eau.

A l'arrière se trouve une dépendance de 15 m² pouvant servir de lieu de stockage.

Le chauffage est individuel.

Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages, plein de charme, avec des parties communes très bien entretenues, avec beaucoup de cachet.

Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 17 lignes de bus, la gare Avignon Centre ainsi que la ligne de tramway T1 (St Roch) dans un rayon de 1 km. Quatre cinémas vous accueillent à quelques minutes du bien pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et un port de plaisance. Il y a aussi tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 5 marchés animent les environs.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un lot en copropriété.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/projection/152/1ZayB/bareme_honoraires_agence_projection_immo_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr