Vente Local commercial 21130, AUXONNE france 299 000 €

? Emplacement n°1 à Auxonne ! Situé le long de l'axe principal, avec un flux de circulation exceptionnel, ce local d'activité de 277 m² est une véritable opportunité pour développer votre activité ou investir intelligemment. ? Divisé en 2 cellules, ce bien offre flexibilité et modularité : installez votre entreprise dans l'ensemble, ou louez une partie pour optimiser votre rentabilité. ? Les surfaces sont brutes, faciles à aménager, et prêtes à s'adapter à tous vos projets : commerce, artisanat, bureaux, showroom? ? Confort assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur déjà installé. ? Ce que vous allez adorer : ? Une visibilité maximale en bordure de route très fréquentée ? Un local rare sur le marché aux surfaces modulables ? Un emplacement stratégique à l'entrée de la ville ? Un fort potentiel commercial ou locatif ? Professionnels, investisseurs, commerçants : ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour programmer une visite.