Vente Local commercial 78126, AULNAY-SUR-MAULDRE france 1 470 000 €

A VENDRE ? BÂTIMENT D'ACTIVITÉ DE 1 414 M² ? AULNAY-SUR-MAULDRE (78) RARE SUR LE SECTEUR ? VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Situé à Aulnay-sur-Mauldre, dans les Yvelines (78), découvrez cet ensemble immobilier à usage professionnel d'une superficie totale de 1 414 m², anciennement exploité en imprimerie. Ce bâtiment offre de beaux volumes et une configuration particulièrement fonctionnelle, permettant de réunir sur un même site des activités de production, de stockage, de logistique et des espaces administratifs. DES ESPACES POLYVALENTS ET FONCTIONNELS Le bâtiment comprend notamment : De vastes surfaces d'activité et de stockage, adaptées aux besoins des entreprises artisanales, industrielles ou logistiques. Des ateliers et espaces de production, anciennement dédiés à l'activité d'imprimerie. Plusieurs bureaux aménagés, lumineux et fonctionnels. Des espaces administratifs et salles de réunion. Une salle de pause avec cuisine équipée, destinée au personnel. Un monte-charge, facilitant les opérations de manutention entre les niveaux. Des espaces climatisés et équipés d'éclairages LED. Une structure métallique avec de beaux volumes de stockage. Des accès extérieurs et des possibilités de stationnement. UN FORT POTENTIEL D'EXPLOITATION Grâce à sa configuration et à ses différentes zones de travail, cet ensemble immobilier peut accueillir de nombreuses activités : stockage, logistique, artisanat, production, distribution, e-commerce ou siège d'entreprise avec entrepôt. Des études d'aménagement permettent notamment d'envisager une capacité de stockage de 130 à 143 emplacements palettes, selon l'organisation retenue. LES POINTS FORTS Surface totale de 1 414 m² Localisation à Aulnay-sur-Mauldre (78) Ancienne imprimerie Ensemble associant bureaux, ateliers et entrepôt Espaces de travail déjà aménagés Nombreuses possibilités de réorganisation Vendu libre de toute location et de toute occupation Disponibilité à l'acquisition Une opportunité pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux ou pour un investisseur recherchant un actif immobilier professionnel à valoriser. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. ACI 01.86.35.00.95 Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 385.56 euros.