Vente Local commercial 63170, AUBIERE france 450 000 €

- AUBIÈRE ZONE COMMERCIALE / Forte attractivité proche des grands axes routiers ! - Professionnel vous avez besoin de bureaux et d'un terrain attenant pour stocker faire un laboratoire ou autre ce bien est pour vous ! - Bâtiment de 2006, construction HQE (haute qualité environnementale) - Un bâtiment HQE doit garantir une qualité de vie optimale à ses occupants, tout en respectant l'environnement (y compris par une bonne interaction avec le territoire) et en assurant un haut niveau de performance économique et énergétique - Au rez-de-chaussée on retrouve 100 M2 de bureau aux normes PNR avec différentes possibilités d'aménagement (salle d'eau et WC) donnant sur un jardin végétalisé - En étage un bureau indépendant de 23 M2 avec WC et point d'eau- En annexe chaufferie de 24 M2 avec sol béton et chaudière bois accompagnée de son silo textile pour granulés - Parking à disposition devant le bâtiment (possibilité de créer d'autres places sur la parcelle) - Climatisation récente, toiture révisée en 2020 - Parcelle bâtiment actuel compris de 1400 M2, possibilité extension ou construction d'un bâtiment annexe - Accès facile par autoroute - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92