Vente Local commercial 13400, AUBAGNE france 161 000 €

Exclusivité ! Une opportunité rare à Aubagne pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs dans un cabinet bénéficiant d'un emplacement particulièrement bien situé. le bien situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'un petit immeuble, ce local professionnel d'une superficie de 60 m² avec un extérieur et parking privé est actuellement exploité comme cabinet médical et bénéficie d'une activité établie depuis plus de 40 ans. Son agencement fonctionnel et ses différents espaces permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'utilisation, aussi bien pour une activité médicale ou paramédicale que pour différentes professions libérales. Le bien se compose notamment de : Une salle d'attente Deux cabinets / bureaux indépendants Un espace dédié au secrétariat ou à l'accueil Un coin cuisine + wc. Le tramway est situé à quelques mètres ainsi que de nombreuses commodités et services accessibles à proximité. Commerces, services, transports en commun et différentes activités professionnelles contribuent à la praticité de cet emplacement, aussi bien pour le professionnel que pour sa clientèle ou sa patientèle. UN ENVIRONNEMENT MÉDICAL ET PROFESSIONNEL De nombreux professionnels de santé notamment kinésithérapeutes, dentistes et autres praticiens sont installés dans cet immeuble. UN LOCAL ADAPTÉ A DE NOMBREUSES PROFESSIONS Il peut notamment convenir à différentes professions libérales et activités tertiaires. Avocat, expert-comptable, comptable, informaticien, consultant, architecte, assureur, courtier ou autre professionnel indépendant. A découvrir rapidement. Visites sur rendez-vous. DPE D, pas de procédure en cours. contactez Mr Slama 06//13//66//92//14 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.