Vente Local commercial 91200, ATHIS-MONS france 960 000 €

Situé en limite de la commune de Juvisy-sur-Orge, à proximité immédiate de la gare RER et de l'axe stratégique de la Nationale 7 (N7), cet ensemble immobilier de 637 m2 (Loi Carrez) constitue une opportunité de premier choix pour le développement d'activités professionnelles. Cet ancien chai se démarque par un volume d'entrepôt impressionnant offrant une hauteur sous plafond de 7,15 mètres : une configuration idéale pour l'installation de racks de stockage verticaux, de mezzanines ou de machines industrielles volumineuses. En complément de cet entrepôt, une cave de 130 m2 apporte une capacité de stockage additionnelle substantielle. L'exploitation logistique est facilitée par deux entrées distinctes munies de rampes d'accès, dont une dimensionnée pour recevoir des porteurs allant jusqu'à 19 tonnes. Ce local polyvalent comprend également des espaces de bureaux fonctionnels permettant une adaptation optimale aux besoins techniques et humains des entreprises industrielles. Bien soumis au statut de la copropriété (33 lots) Aucune procédure en cours Charges trimestrielles : 1873 euros DPE VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7500 euros. Alexandre ROSADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991917048 - EVRY.