Vente Local commercial 92600, ASNIERES-SUR-SEINE france 885 410 €

Situé à Asnières-sur-Seine, dans un quartier dynamique et en pleine évolution, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement recherché. A proximité immédiate des transports (notamment du métro) et de nombreux commerces, le secteur offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle tout en profitant d'une excellente accessibilité aux portes de Paris. Nous vous proposons un local professionnel d'une surface totale de 288 m², construit en 2016, se distingue par ses prestations modernes et sa configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de bureaux d'environ 200 m², parfaitement aménagé, comprenant une cuisine, une salle d'eau ainsi que des WC. Cet espace est idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre confortable et optimisé. A l'étage, le bien propose un espace aménagé de type appartement, offrant un séjour lumineux, une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette configuration permet d'envisager une utilisation mixte ou un espace de repos indépendant. Le local bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation au gaz, avec une chaudière de marque Frisquet installée en 2019. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise à la recherche de locaux fonctionnels et bien situés. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 851356 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)