Vente Local commercial 62000, Arras france 266 800 €

Arras coeur de ville


Immeuble commercial avec habitation à vendre – Hyper-centre d'Arras
266 800 000 € FAI – Environ 319 m²
Situé en plein coeur du centre-ville d'Arras, dans un secteur à forte fréquentation touristique et commerciale, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel et offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Son principal atout : une superbe façade atypique classée Monument Historique, qui confère au bien un caractère unique et remarquable. Des aides à la restauration peuvent être accordées par la Communauté Urbaine d'Arras, sous réserve des dispositifs et conditions en vigueur.
Un emplacement idéal pour un nouveau projet
Anciennement exploité en brasserie, l'immeuble est aujourd'hui libre de toute occupation. Il peut ainsi convenir à différents projets : commerce, restaurant, activité professionnelle, investissement locatif ou projet mixte commerce/habitation.
Description du bien
Rez-de-chaussée – Environ 175 m² de surface commerciale
Grande salle principale de vente
Pièce arrière
Cuisine
Sanitaires, dont un WC conforme aux normes PMR
Grande cave
Accès aux étages
1er étage
Grande pièce principale
Une chambre
Salle de bains avec sanitaires
Pièce pouvant être aménagée en cuisine
2e étage
Grand grenier avec belle hauteur sous plafond
Poutres apparentes
Important potentiel d'aménagement : chambres, bureaux, logement, espaces professionnels, etc.
Surface totale
Environ 355 m²
Les atouts
Emplacement exceptionnel en hyper-centre d'Arras
Secteur touristique et commerçant très fréquenté
Façade remarquable classée Monument Historique
Immeuble libre de toute occupation
Nombreuses possibilités d'exploitation et de transformation
Important potentiel de valorisation
Idéal pour un projet commercial, professionnel ou d'investissement
Prix de vente
266 800 € FAI – Frais d'agence inclus
Vous avez un projet commercial, professionnel ou d'investissement à Arras ? Ce bien pourrait être l'opportunité que vous recherchez.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.




















Honoraires inclus de 6.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PLUME : Corinne GERARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)