Vente Local commercial 62510, ARQUES france 12 464 000 €

Arques se trouve au début de la dorsale logique, ce qui permet d'être sur l'axe majeur de la logistique française. L'actif se situe à proximité de grandes agglomérations et bénéficie donc d'un emplacement stratégique. - 34 km de la Belgique - 45 km de Calais - 47 km de Dunkerque - 62 km de Lille Arques se trouve en plein cour de la région Nord-Pas-de-Calais, à la frontière même entre les départements du Pas de Calais et du Nord, au centre d'un triangle Lille-Dunkerque-Boulogne-sur-Mer. La commune est célèbre pour sa verrerie-cristallerie qui est le premier producteur mondial de verrerie de table, et pour son ancien ascenseur à bateaux des Fontinettes, unique en France. Enfin, Arques est situé à proximité géographique de lieux de transit stratégique comme l'Angleterre ou la Belgique. • Foncier de 33 707 m2 • 2 cellules séparées par un mur coupe-feu pour un total de 19 370 m2 • Local sprinkler de 114 m2 L'actif a été construit pour les besoins du locataire. Il répond donc entièrement à leur cahier des charges. Un bail de 10 ans ferme a été signé avec eux et ils se sont formellement engagés à renouveler le bail à leur échéance. L'exploitation de l'actif est alors sécurisée. Description : Un immeuble situé à ARQUES (62510). Entrepôts de stockage accolés formant un ensemble d'environ 19.370m2 d'environ 160m par 120m + 114 m2 de local sprinkler implantés à 50m de l'axe de la rocade. L'ensemble est divisé en deux cellules séparées par un mur coupe-feu. La surface totale est de 19.743 m2 Dossier complet sur demande ! Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART(7j/7), à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf.934485