Vente Local commercial 95100, Argenteuil france 1 404 000 €

Caps Immobilier Vanves et ses environs ont le plaisir de vous présenter à la vente une opportunité rare à Argenteuil -
Vente Murs et Fonds d'un Garage/Atelier de vente et réparation de motos établit dans le quartier depuis 1989 avec une clientèle fidéle- Ce magasin de motos béneficie d'une excellente visibilité sur une route très passante en plein centre ville et qui beneficie d'une Gare à proximité dans une zone urbaine de 110000 habitants sur une parcelle constructible de 558m2
La parcelle de 558m2 constructible incluant dans la vente un pavillon de 6 pièces avec 4 grandes chambres, Salon/Sejour, Salle d'eau et WC separé donnant sur un jardin de 300m environ.
Depuis sa création en 1989 l'entreprise bénéficie d'une clientèle fidèle et une réputation bien établie.

Prix Murs et Fonds avec Pavillon 1404000€ HAI à la charge de l'acquéreur soit 4% TTC.
DPE Vierge consommation non exploitable
Taxe foncière 4109€
EBE 2021 490918€ 2022 437502€ 2023 477438€
Pour toute visites et renseignements complémentaire contacter James BALAAM au 06.41.33.03.17 ou james.balaam@capsimmobilier.fr - Agent commercial 'EL' immatriculé sous le numéro de RSAC 799 937 701 de Nanterre rattaché à la Carte T Transaxia Sud Ouest 33012021000000047 - RCP SNPI

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAPS immobilier : James Balaam
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799937701
RCP SNPI ACI30866.
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