Vente Local commercial 95100, Argenteuil france 259 900 €
Descriptif du bien
LOCAL COMMERCIAL AVEC SOUS-SOL + APPARTEMENT EXCELLENT RENDEMENT (7 % BRUT) ARGENTEUIL
À vendre : murs commerciaux idéalement situés sur l'une des artères principales d'Argenteuil, offrant une visibilité optimale et un fort passage.
Le bien se compose de :
Un local commercial de 38 m², actuellement exploité en épicerie.Un sous-sol de 63 m², idéal pour le stockage ou l'extension de l'activité.Un appartement de 27 m², inclus dans la vente.
L'ensemble est loué 1 500 par mois, soit une rentabilité brute d'environ 7 %.
Points forts :
Emplacement stratégiqueLocataire en placeEnsemble complet : commerce, stockage, habitationBien rare sur ce secteur
Produit idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé et rentableSituation : Argenteuil, axe passant, à proximité des commerces et des transports.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ODYSSEE HOME : Responsable - Benaouda BENAÏCHA
Carte T CPI95012023000000015
RCP RCP_01_510264K
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 55 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val d'oise
- Ville : Argenteuil
- Code postal : 95100
- Annonce créée le 11/09/2026