Vente Local commercial 94110, Arcueil france 399 000 €
Descriptif du bien
Murs commerciaux loués Arcueil 4 CHEMINS proche LA VACHE NOIR Belle affaire à saisir Rentabilité 6 à 7 %
À vendre, murs commerciaux de 136 m² dans un secteur très recherché d'Arcueil, à deux pas du RER B et d'un grand centre commercial.
Le local est déjà loué à un locataire sérieux avec un loyer annuel de 26 400 EUROS bail commercial en cours.
Rentabilité brute attractive de 6 à 7 %, idéal pour investisseur en quête d'un actif sécurisé et rentable.
Bon état général, belle visibilité, axe passant, environnement dynamique mêlant habitations, commerces et bureaux.
Opportunité rare sur le secteur Revenus immédiats Aucune vacance locative.
Prix attractif À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 ¤ HT + 6 384 ¤ TVA, soit 405 384 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 367 080 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 367 080 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 31 920 ¤ HT + 6 384 ¤ TVA, soit 38 304 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 367 080 ¤. (gedeon_26118_33201824)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 151 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Arcueil
- Code postal : 94110
- Annonce créée le 14/05/2026