Vente Local commercial 74160, Archamps france 1 615 000 €

À VENDRE – PLATEAU DE BUREAUX DE 737 M² – TECHNOPÔLE D'ARCHAMPS – GRAND GENÈVE

Une opportunité immobilière tertiaire au coeur d'un environnement économique stratégique, à proximité immédiate de Genève.

Situé au sein de l'immeuble « 1992 », au coeur de la Technopôle d'Archamps, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 737 m² de bureaux, complétée par 17 places de stationnement extérieures privatives.

Implanté dans un secteur reconnu pour son dynamisme économique et son attractivité transfrontalière, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des axes autoroutiers reliant Genève, Annecy et les principaux pôles économiques du Grand Genève.

L'ensemble présente un profil intéressant pour une entreprise à la recherche d'un actif tertiaire au sein d'un environnement économique établi.

L'actif bénéficie de la présence d'un locataire premium occupant une surface de 60,25 m², apportant une première composante locative à l'opération.

La Technopole d'Archamps bénéficie d'un positionnement privilégié au sein du bassin lémanique. Située à quelques minutes de Genève et directement connectée au réseau autoroutier, elle permet de rejoindre efficacement les principaux pôles économiques du secteur, tout en conservant une proximité appréciable avec Annecy et les territoires environnants.

Véritable pôle d'activités dédié aux entreprises, la technopole accueille un écosystème professionnel diversifié, notamment dans les domaines des services, de l'innovation, des technologies et des activités tertiaires.

Cette implantation représente un atout pour les sociétés souhaitant renforcer leur présence sur le Grand Genève, faciliter les déplacements de leurs équipes et bénéficier d'une adresse professionnelle reconnue dans un environnement économique transfrontalier.

Prix de vente : 1 615 000€ HT.

Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745