Vente Local commercial 74000, Annecy france 290 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : À VENDRE Annecy - MURS COMMERCIAUX BAR / RESTAURANT - INVESTISSEUR
Murs commerciaux de 73 m² environ vendus loués, exploités en bar-restaurant, idéal investisseur.
Locataire en place
Prix de vente : 290 000 ¤ FAI
Loyer mensuel HT : 1 628,71 ¤
Charges mensuelles : 125 ¤
Loyer annuel HT : 19 544,52 ¤
Revenu net annuel (hors fiscalité) : 18 044,52 ¤
Rentabilité brute : 6,74 %
Rentabilité nette hors fiscalité : 6,22 %
Investissement sécurisé avec revenus immédiats.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32353118)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 73 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Annecy
- Code postal : 74000
- Annonce créée le 25/12/2025