Vente Local commercial 74000, ANNECY france 173 500 €

Local commercial 38m² Annecy Capifrance vous propose d'acquérir les murs de ce bureau commercial de haute qualité situé au RDC d'une résidence bien entretenue et idéalement situé, à quelques minutes à pied du centre commercial Courrier, réputé pour son dynamisme et son accessibilité. Ses autres atouts: -ses diverses possibilités d'aménagement -sa vitrine de plus de 5m -entrée indépendante -salle d'attente possible -sa luminosité -places de parking au pied -bus à proximité En annexe et compris dans le prix: une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce local commercial de standing, dans une localisation stratégique. Je pourrai également, si vous le souhaitez, vous accompagner dans l'aménagement qui sera en adéquation avec votre activité. Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,94% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885118)