Vente Local commercial 17690, ANGOULINS france 1 272 000 €

eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime – International Property Luxury & Residential vous présente :

Murs commerciaux neufs — visibilité, performance et image de marque.

Dans un environnement commercial dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité dans notre 2ème plus grande zone commerciale, découvrez ce local récent conçu pour accueillir une activité d'exposition, de vente ou de services.

Développant 499 m² de surface de plancher, dont 402 m² de surface de vente, ce bâtiment offre de vastes volumes parfaitement adaptés à un showroom, un commerce spécialisé, une franchise ou activité nécessitant une forte présence visuelle.

Implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m², il bénéficie également d'équipements répondant aux attentes actuelles des entreprises :
• Panneaux photovoltaïques
• Système de récupération des eaux
• De 2 bornes de recharge pour véhicules électriques
• De 12 places de parking dont 1 handicapé et d'un local à vélo
• Belle visibilité commerciale

Un outil de travail moderne, performant et valorisant pour votre enseigne, dans un contexte où l'image, l'accessibilité et la transition énergétique deviennent des critères majeurs.

Visite privée sur rendez-vous (tél, SMS ou WhatsApp). Estimations confidentielles • recherches ciblées • ventes Off Market • collaboration intercabinet.

Notre agence eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime est spécialisée en immobilier de charme et de prestige. Nous sommes affiliés à eXp International, l'agence du métavers cotée au Nasdaq (AGNT) à la plus forte croissance mondiale, une agence sans frontières réunissant + de 90 000 agents partners dans + de 29 pays. Puissance marketing : intercabinet mondial, + de 80 portails immobiliers français et internationaux.
Gérants d'agence & agents indépendants : nous fédérons les professionnels de l'immobilier en vous installant le moteur eXp dans votre agence et réduisons vos charges fixes avec notre éco-système mondial (affiliation sans droit d'entrée, ni royalties).

« Je ne vends pas des villas. Je change des vies. »

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Francis CLEIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433 746 047 La Rochelle