Vente Local commercial 49000, Angers france 603 000 €

Iad France - Julien PARCHARD (06 63 51 22 07) vous propose : Situé sur un axe stratégique au nord d'Angers, Avenue du Général Patton, ce local commercial aménageable de suite, d'une surface totale de 225 m² environ, offre un fort potentiel d'implantation pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Vos disposerez également de 5 places de parkings privatives et sécurisées par portail.
La très grande façade vitrée vous offrira un maximum de visibilité sur un axe passager près des universités et à l'angle d'un carrefour.
Vous pourrez disposerez en rez de chaussée d'un plateau libre de 145 m² environ avec coin cuisine et toilettes.
À l'étage, une mezzanine de 80 m² environ, avec vue sur plateau du rdc, offrant un bel espace de travail avec cloison existante.
Compléments d'informations par téléphone.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PARCHARD (ID 52132), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angers sous le numéro 509597829
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31376876)