Vente Local commercial 37400, Amboise france 490 000 €
Descriptif du bien
À vendre, fonds de commerce de restauration situé dans un environnement touristique dynamique à Amboise.
Idéal couple exploitant souhaitant reprendre une affaire rentable avec fort potentiel de développement.
Chiffres clés :
Chiffre d'affaires : 750 000 ¤
Équipe : 2 salariés en place
Capacité : 250 couverts + guinguette (100 couverts)
Modèle économique :
Affaire basée sur une activité de restauration à fort volume, portée par une clientèle touristique régulière, avec une organisation optimisée permettant une exploitation efficace.
Potentiel :
Développement événementiel (groupes, privatisations)
Optimisation de la saisonnalité
Amélioration de la rentabilité
Les + :
Concept attractif
Forte capacité d'accueil
Faible masse salariale
Outil de travail immédiatement opérationnel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 ¤ HT + 98 000 ¤ TVA, soit 588 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 800 ¤ HT + 90 160 ¤ TVA, soit 540 960 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 39 200 ¤ HT + 7 840 ¤ TVA, soit 47 040 ¤ TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel VIOLEAU, Tél. : 06 71 47 27 50, E-mail : jean-michel.violeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Anges sous le numéro 334003712.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 450 800 ¤. (gedeon_26118_33134922)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 1200 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Indre et Loire
- Ville : Amboise
- Code postal : 37400
- Annonce créée le 07/05/2026