Vente Local commercial 68130, Altkirch france 190 000 €

En exclusivité chez Efco Immo venez découvrir ce local à vendre idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Altkirch, à deux pas du marché, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et très fréquenté, parfait pour un projet de restauration ambitieux.
D'une surface totale de 161 m², le bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, est destinée à accueillir la salle de restauration avec tables et clientèle. À l'étage inférieur, une salle complémentaire de type caveau apporte un cachet supplémentaire et peut recevoir des convives dans une ambiance plus intimiste.
Durant la période des beaux jours, il est possible d'exploiter une terrasse extérieure.
Le local dispose également d'une cuisine équipée, permettant une remise en activité après rénovation. En sous-sol, vous trouverez une réserve, une cave à vin ainsi qu'une chambre froide, des atouts indispensables pour l'exploitation d'un établissement de restauration.
Une place de parking en extérieur se trouve à l'arrière du local.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien présente un très fort potentiel grâce à son emplacement, ses surfaces et son authenticité. Une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant s'implanter ou développer son activité au coeur d'Altkirch.
L'agence Efco Immo se fera un plaisir de vous faire visiter cette opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Efco Immo : Olivier MOSSMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502076136
RCP SERENIS Assurances S.A. Police N° VD 7.000.002/010245/ACI28087