Vente Local commercial 94140, Alfortville france 841 925 €

Idéalement situé en pleine Zone d'Activité du Sud d'Alfortville, accès à l'A86, proche des transports en commun, RER D, bus, future ligne 15. Venez découvrir cet entrepôt d'environ 340 m² composé comme suit : Au RDC, accès par une porte sectionnelle 3X3, d'une surface d'environ 262 m² avec une hauteur sous-plafond de 5 m, un bureau à l'entrée du local, un accès piétons est prévu à l'arrière du local ainsi qu'un espace sanitaire (douche, WC), une mezzanine d'environ 28 m² complète le RDC. À l'étage, deux bureaux donnant sur l'entrepôt, un espace pause d'environ 50 m² avec cuisine et salle d'eau. 4 emplacements de stationnements privés ainsi que l'accès au PL et camions sont prévus. PRIX TTC : 899 000 ¤Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 841 925 ¤ HT + 8 419,25 ¤ TVA, soit 850 344,25 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 799 828,75 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 799 828,75 ¤ TTCHonoraires d'agence : 42 096,25 ¤ HT + 8 419,25 ¤ TVA, soit 50 515,5 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 06 59 33 29 05, E-mail : houda.naimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 799 829 ¤. (gedeon_26118_32513417)