Vente Local commercial 82350, Albias france 348 940 €

Découvrez ce magnifique restaurant traditionnel idéalement situé à Albias, dans une ancienne maison entièrement rénovée et transformée avec goût en établissement de restauration. Un lieu chaleureux, authentique et parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre projet !

Un cadre unique et plein de charme

Surface totale : 300 m²

Deux salles de restaurant élégantes et spacieuses

Pierre naturelle apparente offrant une atmosphère authentique et conviviale

Capacité : 96 couverts en intérieur

Superbe terrasse arrière pouvant accueillir 70 couverts supplémentaires

Grand parking extérieur (50 places) : un atout rare et précieux !

-Cuisine professionnelle entièrement équipée de 100 m², fonctionnelle et pensée pour la fluidité de service :

2 chambres froides

Un espace plonge séparé

Un espace de stockage

Matériel complet et opérationnel

Vente comprenant tout le mobilier : tables, chaises, équipements. Le repreneur peut démarrer immédiatement !

Conforme et accessible / WC PMR / Aménagements conformes aux normes en vigueur

Un énorme potentiel de développement

L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'une belle réputation et d'une forte capacité d'accueil. La grande terrasse et le vaste parking en font un lieu idéal pour :

événements privés

développement traiteur

ouverture élargie (midi / soir)

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre agréable avec un outil de travail clé en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 348 940 ¤ HT + 3 838,34 ¤ TVA, soit 352 778,34 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 329 748,3 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 329 748,3 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 19 191,7 ¤ HT + 3 838,34 ¤ TVA, soit 23 030,04 ¤ TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.82 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 329 749 ¤. (gedeon_26118_32263713)