Vente Local commercial 20000, Ajaccio france 175 000 €

Emplacement stratégique – À deux pas de la nouvelle place du Diamant
Idéalement situé en plein centre-ville d'Ajaccio, à proximité immédiate de la très dynamique place du Diamant, ce restaurant proposant une cuisine familiale bénéficie d'un emplacement premium dans une rue pétitionne.
D'une superficie d'environ 110 m², l'établissement se compose de :
• Une première salle accueillant 36 couverts
• Une seconde salle plus intimiste de 16 couverts
• Deux terrasses agréables de 12 couverts chacune
Soit une capacité totale d'environ 76 couverts, permettant d'optimiser le service en saison comme à l'année.
La cuisine est moderne, fonctionnelle et parfaitement équipée, offrant un outil de travail clé en main pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement ou continuer le concept existant.
-Emplacement recherché
-Outil de travail opérationnel
-Potentiel de développement important (tourisme, clientèle locale, activité annuelle)
Dossier et informations financières sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 ¤ HT + 35 000 ¤ TVA, soit 210 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 000 ¤ HT + 32 200 ¤ TVA, soit 193 200 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 14 000 ¤ HT + 2 800 ¤ TVA, soit 16 800 ¤ TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 161 000 ¤. (gedeon_26118_32713082)