Vente Local commercial 13100, Aix-en-Provence france 170 000 €

Iad France - Claire Delgado vous propose : Aix-en-Provence - La Duranne / limite Les Milles

À proximité immédiate de la D9 et des autoroute A8 et A51, au sein d'un bâtiment tertiaire des années 90 parfaitement entretenu, découvrez ce local professionnel de 63 m² en R + 1, entièrement rénové en 2023.

Le bien se compose de :

un bureau fermé de 13,5 m²,
une salle de réunion de 19 m²,
un espace open space avec coin cuisine de 24 m²,
une réserve,
un WC indépendant.

Vous apprécierez son environnement de travail calme, verdoyant et particulièrement agréable.

Deux places de stationnement sont incluses dans la vente :

une place extérieure,
une place en sous-sol

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 571 ¤
Charges de copropriété : 488 ¤ / trimestre
DPE : B
Une partie du mobilier reste en place (valeur 1338¤)
Fibre optique

La copropriété accueille des activités professionnelles de qualité : cabinet de conseil, bureau d'études, cabinet d'avocat, etc.

Idéal pour professions libérales, sociétés de conseil ou activités tertiaires recherchant un emplacement stratégique entre Aix-en-Provence et le pôle d'activités des Milles.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67¤ par mois (soit 1952 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 1952 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222906)