Vente Boutique 13100, Aix-en-Provence france 225 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Claire Delgado (06 68 52 50 02) vous propose : INSTITUT DE BEAUTÉ + MURS - EMPLACEMENT PREMIUM AIX-EN-PROVENCE - RENTABILITÉ ÉLEVÉE
À vendre fonds de commerce + murs commerciaux d'un institut de beauté idéalement situé en hyper centre d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Cours Mirabeau et du Cours Sextius, dans un environnement à très forte fréquentation.
Emplacement rare au sein d'un immeuble typiquement aixois.
Le local :
Surface d'environ 26 m² environ, parfaitement optimisée
Espace accueil + cabine de soins
Kitchenette / buanderie
Douche + WC
Ensemble en excellent état, exploitable immédiatement
Une activité rentable et saine :
CA 2024 : 95 164 ¤
EBE retraité : 47 022 ¤
Activité exploitée par une seule personne
Très bon niveau de rentabilité avec potentiel de développement
Taxe foncière : 342¤
Un double investissement :
Acquisition des murs + fonds de commerce
Emplacement à forte valeur patrimoniale
Idéal exploitant ou investisseur
Opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement premium, rentabilité et sécurisation immobilière.
Dossier complet sur demande.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 199 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Delgado (ID 90791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32011907)
- Type de bien : Boutique
- Surface : 26 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Aix-en-Provence
- Code postal : 13100
- Annonce mise à jour le 16/04/2026