Vente Local commercial 47000, Agen france 349 900 €












Descriptif du bien
Excellente situation sur un axe routier dynamique pour cette affaire très saine offrant un ensemble immobilier rénové avec local commercial et fonds de commerce épicerie / alimentation générale / produits régionaux et débits de tabacs avec habitation de type 5 attenante sur deux niveaux avec cour intérieure, garage et dépendances.
Le fonds de commerce a été récemment rénové aux dernières normes ( électricité - portes et vitrines blindées) , il se déploie sur 150 m2 environ de surface de vente ainsi que trois réserves . Il est équipé de vitrines réfrigérées et d'une chambre froide .
L'habitation sur deux niveaux offre pièce à vivre de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte, chambre de plain-pied, entrée, bureau, sdb et WC, à l'étage 3 chambres et de vastes combles aménageables, garage avec buanderie et cour intérieure .*
Affaire avec beaucoup de potentiel et de possibilité de développement, idéal pour une reconversion, CA en augmentation constante.
- Type de bien : Local commercial
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- Surface : 310 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Lot et Garonne
- Ville : Agen
- Code postal : 47000
- Disponible le 22/01/2023
- Annonce créée le 08/12/2023