Vente Local commercial 47000, Agen france 185 000 €

Idéalement situé en hyper centre-ville d'Agen, dans un secteur commerçant dynamique à fort passage, ce local commercial développe une surface totale de 210,11 m².

Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, ce bien offre un cadre idéal pour une activité commerciale ou tertiaire.

Le local propose un espace fonctionnel et facilement exploitable, adapté à différents types d'activités.
Investissement sécurisé :
Le bien est actuellement loué avec locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate et des revenus locatifs stables.

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Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.