Vente Local commercial 34300, Agde france 144 000 €
Descriptif du bien
CAP D'AGDE , MURS COMMERCIAUX 34 m² EN FRONT DE PORT
EMPLACEMENT N°1
Face aux bateaux, au coeur de l'animation du port de plaisance du Cap d'Agde : local commercial de 34 m² en rez-de-chaussée, quai de la Trieme, l'un des axes piétons les plus fréquentés de la station.
Le local se compose d'un espace principal de 22 m² ouvert sur le quai, complété par une annexe de 12 m² (réserve ou arrière-boutique). Superficie certifiée par mesurage Loi Carrez. Format idéal pour boutique, service nautique, institut, agence ou activité saisonnière à fort passage.
Copropriété saine et bien gérée
Aucune charge de chauffage collectif
Potentiel locatif attractif porté par la fréquentation touristique de mai à septembre
Visibilité directe depuis le port, flux piéton établi, clientèle de plaisanciers, résidents et vacanciers : un emplacement qui ne se libère pas souvent.
Dossier de copropriété complet disponible (PV d'AG, fiche synthétique, carnet d'entretien)
Visite et dossier sur demande.
Laurent Meilleur Conseil Immo Béziers
07 68 31 17 97
Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 . Dans une copropriété de 383 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 73 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Laurent ROYO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910788488
RCP AACI/23180/30168