Vente Local commercial 38130, Échirolles france 749 000 €

Venez découvrir ce vaste local exceptionnellement bien situé, proposé par G&K Immo !
Description :
Surface : Deux entrepôts communicants d'environ 300m² chacun, avec possibilité de fermer l'accès entre eux pour une utilisation indépendante.
Accessibilité : Portes de grandes hauteurs facilitant l'entrée de véhicules de grande taille. Local libre de toutes activités.
Aménagement :
Étage : Grand plateau cloisonné en plusieurs bureaux, espace cuisine et salle de repos. Les cloisons peuvent facilement être modifiées selon vos besoins.
Appartements : Trois appartements avec entrée indépendante, actuellement loués, générant une valeur locative d'environ 1600€ par mois.
Extérieur :
Grand parking permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Proximité immédiate des axes autoroutiers pour un accès rapide et facile.
Points Forts :
Flexibilité d'utilisation : Entrepôts modulables, cloisons amovibles.
Revenu locatif : Trois appartements déjà loués, offrant un revenu immédiat.
Accessibilité : Grandes portes pour véhicules hauts, proche des autoroutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez G&K Immo dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35611fwm/145/7cDx7/g_k_immo_bareme_honoraire.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr