Vente Immeuble 76190, Yvetot france 305 000 €
Descriptif du bien
ENSEMBLE
305 000 euros : 188 m², extensibles à 310 m². Achat séparé ou groupé possible.
UN BIEN, QUATRE PROJETS POSSIBLES :
PARTICULIER / FAMILLE : habitez l'une, louez l'autre. le loyer perçu allège votre crédit.
INVESTISSEUR : potentiel locatif 27 600 euros/an, déficit foncier sur travaux, ou revente en 2 lots (marché rénové à 2 300 euros/m² sur 310m2 contre environ 1 543 euros/m² sur 188m2 à l'achat).
PROFESSION LIBÉRALE : zone UA, usage mixte cabinet + habitation autorisé, parking clientèle sur place et bonne visibilité de l'entreprise.
ENTREPRISE : devenez propriétaire de vos murs en coeur de ville, bonne visibilité de l'entreprise, changement de destination possible.
DPE : D. Dossier complet sur demande.
Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Yannick PAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 449 476 654
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 188 m²
- Localisation : France - Normandie - Seine Maritime
- Ville : Yvetot
- Code postal : 76190
- Annonce créée le 19/06/2026