Vente Immeuble 47300, VILLENEUVE SUR LOT france 149 900 €
Descriptif du bien
Immeuble de rapport – Centre-ville – Rentabilité 10,12 % – Aucun travaux à prévoir Immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Ce bien se compose de : 1 local commercial avec cave, en rez-de-chaussée, actuellement loué, 2 appartements de type T1 bis, également loués, aux normes en vigueur pour les permis de louer. Atouts principaux : Excellente rentabilité brute de 10,12 % Taxe foncière : 1 710 € Aucun travaux à prévoir : immeuble parfaitement entretenu Logements conformes aux normes de location Cave incluse avec le local commercial Idéal pour investisseurs souhaitant un placement sécurisé et rentable Opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.902789
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 72 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Lot et Garonne
- Ville : VILLENEUVE SUR LOT
- Code postal : 47300
- Annonce créée le 20/12/2025