Vente Immeuble 31290, VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS france 357 000 €

Investissez dans un bien rentable à mi chemin de Villefranche de Lauragais et de Castelnaudary : À la recherche d'un investissement locatif sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Cette maison entièrement réhabilitée est une opportunité à ne pas manquer. Caractéristiques du bien : - Superficie totale : 320m² sur 2 niveaux - Loyer potentiel : 2500 €/mois soit 30 000€/an- Commodités : Entièrement rénové, compteurs individuels Répartition des logements : Rez-de-chaussée : T5 de 144 m² - Anciennement Loué 890 €/mois 1ᵉ étage : T4 de 103 m² - Loué 780 € 1ᵉ étage : T3 de 73 m² - Loué 590 € + garage de 21 m² Garage de 35 m² - Loué 120 € Garage à louer de 25 m² - Terrain + 1700 m² Pourquoi investir ici ? Emplacement stratégique : À seulement 16 minutes de Villefranche de Lauragais et 10 minutes de Castelnaudary Investissement clé en main : Aucun travaux à prévoir, logements prêts à louer avec compteurs séparés. Rentabilité assurée : Une rentabilité de 8%, un placement sûr et performant. Pompe à chaleur dans les 3 logements. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf.929008