Vente Immeuble 31290, VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS france 357 000 €
Descriptif du bien
Investissez dans un bien rentable à mi chemin de Villefranche de Lauragais et de Castelnaudary : À la recherche d'un investissement locatif sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Cette maison entièrement réhabilitée est une opportunité à ne pas manquer. Caractéristiques du bien : - Superficie totale : 320m² sur 2 niveaux - Loyer potentiel : 2500 €/mois soit 30 000€/an- Commodités : Entièrement rénové, compteurs individuels Répartition des logements : Rez-de-chaussée : T5 de 144 m² - Anciennement Loué 890 €/mois 1ᵉ étage : T4 de 103 m² - Loué 780 € 1ᵉ étage : T3 de 73 m² - Loué 590 € + garage de 21 m² Garage de 35 m² - Loué 120 € Garage à louer de 25 m² - Terrain + 1700 m² Pourquoi investir ici ? Emplacement stratégique : À seulement 16 minutes de Villefranche de Lauragais et 10 minutes de Castelnaudary Investissement clé en main : Aucun travaux à prévoir, logements prêts à louer avec compteurs séparés. Rentabilité assurée : Une rentabilité de 8%, un placement sûr et performant. Pompe à chaleur dans les 3 logements. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf.929008
- Type de bien : Immeuble
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 320 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
- Code postal : 31290
- Annonce créée le 10/01/2026





