Vente Immeuble 18100, Vierzon france 230 000 €

Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Immeuble de rapport de 3 appartements et un local commercial en centre ville de Vierzon, 230 m² de surface habitable.

Il est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 70 m² loué 300¤ CC (taxe foncière et eau), au premier étage il y a un T2 meublé et rénové de 50 m² loué 450¤ + 20¤ de charges (eau, ordures ménagères), au deuxième étage un T3 meublé et rénové de 60 m² loué 520¤ + 30¤ de charges (eau, ordures ménagères), et au troisième étage il y a un T2 meublé et rénové de 50 m² loué 490¤ + 100¤ de charges (eau, électricité, ordures ménagères). Revenus par mois de 1910¤ soit une rentabilité de

Chauffage électrique dans le local commercial et le T2 du troisième étage sinon les appartements ont leur chaudière gaz, fenêtres double vitrage avec persiennes, tout à l'égout.

Situé au cOEur du centre ville à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de la gare, ce bâtiment bénéficie d'une localisation idéale au cOEur de Vierzon, forte demande locative.

N'hésitez plus, venez visiter ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Julia Gambirasio - EI (ID 89702) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30241328)