Vente Immeuble 03200, Vichy france 397 100 €

Manhes Sébastien – TEAMFI vous propose en exclusivité un immeuble de rapport de 8 appartements situé à Vichy.
Immeuble de rapport avec plus de 8 % de rentabilité brute
Idéal pour investisseurs avec une mise en location complète rapide permettant d'atteindre une rentabilité attractive.
#Rentabilité brute : 8,85 %#

#Composition de l'immeuble#
#Rez-de-chaussée#
1 studio
1 appartement avec petite cour

#1er étage#
3 appartements dont un avec cour

#2ème étage#
2 appartements

#Dernier étage#
1 appartement sous combles

Total : 8 appartements

#Revenus locatifs#
2 930 € / mois HC
35 160 € / an

#Caractéristiques techniques#
Immeuble entièrement meublé
Toiture principale rénovée
Chauffage collectif avec sous-compteurs individuels
Appartements immédiatement exploitables

#Informations financières#
Prix de vente : 397 100 €
Taxe foncière : 3 059 €

#Points forts#
Forte création de valeur immédiate
Remise en location rapide possible
Loyers cohérents marché
Produit idéal investisseur rendement



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 475.00 € et 643.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.