Vente Immeuble 63960, Veyre-Monton france 400 000 €
Descriptif du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT RENTABILITÉ IMMÉDIATE VEYRE-MONTON
Investissement clé en main avec revenus sécurisés !
Situé à Veyre-Monton, à proximité de Clermont-Ferrand, cet immeuble de rapport entièrement rénové représente une opportunité rare pour investisseurs exigeants à la recherche de rendement.
Il est composé de 5 appartements : 1 F2, 3 F3 et 1 F5 pour une surface habitable totale de 324 m2.
Tous les appartements sont classés en DPE C. Il n'y a pas degros travaux à prévoir àcourt terme. Chaudière individuelles gaz.
UNE RENTABILITÉ ATTRACTIVE ET SÉCURISÉE
Revenus locatifs : 2 830 / mois HC
Potentiel immédiat : 3 450 / mois HC (actuellement 2830 + 1 F3 vacant en cours de relocation)
+ de 41 000 de revenus annuels
? Locataires en place avec baux en cours
? Révision annuelle des loyers (indice INSEE)
? Vacance locative maîtrisée
Un placement rentable dès l'acquisition.
Produit rare sur le secteur.
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MURAT IMMO : Frédéric Merle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 324 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
- Ville : Veyre-Monton
- Code postal : 63960
- Annonce créée le 24/04/2026