Vente Immeuble 05400, VEYNES france 185 000 €

Idéal investisseur ! Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier situé en centre-ville comprenant : - Un restaurant + ancien cinéma (réserve du restaurant) de 156m2 au total, loué 750€ dont 100€ pour foncier et TEOM. - Un local commercial de 65m2 non loué actuellement - Un appartement de 31m2, loué 430€ dont 30€ pour TEOM. DPE G - Un second appartement de 31m2, loué 420€ dont 30€ pour TEOM. DPE G Taxe foncière de 3 660€ Revenu locatif brut annuel actuel : 19 200€/an Revenu locatif brut si ensemble loué : 25 200€/an Possibilité d'acquérir les lots séparément à savoir : - Restaurant + ancien cinéma - Local commercial - Les deux appartements Prévoir des travaux de rénovation sur les appartements aux départs des locataires. Immeuble en copropriété dont l'ensemble des lots vendus représente 74% de la copropriété soit 740/1000èmes. Travaux de rénovation de la couverture (travaux en lien avec la copropriété) Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 417 457 - Greffe de GAP) Benoit BERNABE Entrepreneur Individuel 06 46 36 23 41 - Réf.943170