Vente Immeuble 30600, VAUVERT france 130 000 €

Immeuble, 195 m² , 3 lots avec courette et terrasse tropézienne, au coeur de Vauvert Venez découvrir cet immeuble, niché au coeur de Vauvert, à  proximité de tous les commerces et plusieurs parkings. Composé de trois appartements spacieux et lumineux, il saura répondre à  toutes vos attentes. Le premier, d'une surface de 60 m², est à  rénover entièrement. Le second, de 71 m², offre des volumes généreux et une belle luminosité, avec des menuiseries déjà  partiellement rénovées. Quant au troisième, ses 66 m² de plateau brut vous séduiront par les multiples possibilités qu'il offre. Cet immeuble est idéal pour des investisseurs expérimentés, prêts à  relever le défi de la rénovation. La toiture et les parties communes sont en bon état. La création des compteurs électriques sera à  la charge de l'acquéreur. La rentabilité du projet est estimée entre 9,5 % et 11 %, selon les travaux effectués, dont le coût est estimé entre 100 000 et 130 000 euros. Pour information, il y a une servitude de passage sur le bien pour l'immeuble mitoyen, avec la possibilité d'acheter deux lots supplémentaires de cet immeuble. Contact exclusif : LOPEZ Marine 06.58.30.08.22