Vente Immeuble 03150, Varennes-sur-Allier france 189 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Vincent Dubois (06 68 10 67 47) vous propose : Immeuble de rapport composé de 4 appartements :
Un T5 de 140 m² environ composé d'une entrée qui donne sur un WC, un GRAND salon- séjour de 28 m² environ, une cuisine avec son arrière cuisine, un couloir qui dessert quatre SPACIEUSES chambres de 19 m² environ et une salle de bain. Grenier aménageable de 135 m² environ avec une pièce aménagée de 15 m² environ. Double vitrage. Actuellement loué 650 euros charges comprises (100 euros)
Un T2 de 62 m² environ composé d'une cuisine de 16,5 m² environ, d'une BELLE chambre de 13,6 m² environ, une salle de bain, un WC et un salon de 26 m² environ. Double vitrage, climatisation et caméra de sécurité. Actuellement loué 440 euros sans charges.
Un T2 de 62 m² environ composé d'un couloir qui dessert une cuisine de 9,5 m² environ, un salon de 13,5 m² environ, une salle de bain et deux chambres de 11 m² environ. Double vitrage. Actuellement loué 420 euros charges comprises (70 euros)
Un studio de 27 m² environ composé d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau. Double vitrage et climatisation. Actuellement libre. ( 350 euros charges comprises )
Chauffage au gaz collectif, ballon d'eau chaude dans chaque appartement, fosse septique aux normes de 2021,5 garages dont un GRAND de 26 m² environ, 3 caves et une terrasse surélevée commune de 80 m² environ.
Proche du centre de Varennes sur Allier avec toutes ses commodités.
Moulins : 35mn
Vichy : 30mn
Clermont-Ferrand : 1h10
Lyon : 2h
Paris : 4h10
Points Positifs :
- 3 appartements vendus loués
- Grand et beau F5
- Double vitrage
- Garages et caves
- Terrasse agréable.
Idéal pour un investisseur ! À vos téléphones !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Dubois EI (ID 77527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28301754)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 291 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Allier
- Ville : Varennes-sur-Allier
- Code postal : 03150
- Annonce créée le 04/01/2024