Vente Immeuble 03150, VARENNES SUR ALLIER france 317 000 €

Emplacement stratégique pour votre entreprise proche de Varennes-sur-Allier. Je vous propose une opportunité rare au sein de la ZI La grande Feuillouse : un ensemble immobilier de 375 m² édifié en 2010 sur une parcelle de 9 633 m². Ce bien se compose des espaces suivants : - Espace tertiaire (195 m²) : 6 bureaux, une salle de réunion, un espace détente, un local technique et des sanitaires. L'ensemble est en excellent état, climatisé, raccordé à la fibre, double vitrage, volet roulant manuel et raccordé au tout à égout. - Réfectoire et sanitaires : 30 m² indépendant. - Atelier / Garage (150 m²) : Structure métallique avec bardage et mezzanine de 50 m². Ce site offre une grande flexibilité : les bureaux peuvent être réaménagés selon vos besoins. De plus, la superficie importante de la parcelle permet d'envisager la revente ou la location d'une partie du terrain pour optimiser votre investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : stephanie.guinatier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359