Vente Immeuble 71000, Varennes-lès-Mâcon france 255 000 €

Rentabilité intéressante pour cet immeuble situé à 5 minutes au sud de Mâcon. 
Il est composé en RDC d'un local commercial avec une boulangerie en activité. Ce local est loué avec un garage. Le loyer mensuel est de 958 EUR48.
Au 2e étage se situe un appartement de type 4 offrant une grande terrasse de 20 m2 préservée de la circulation. Il se compose d'une entrée avec placard, deux chambres au calme, un séjour, un salon (ou 3e chambre mais en enfilade), une cuisine et un bureau. Le loyer mensuel était de 570 EUR avant travaux de peinture et pourrait désormais dépasser les 600 EUR. 
Le montant des revenus locatifs était donc de 18 341 EUR/an et offrait ainsi une rentabilité brute de 7,2 % environ. Taux qui pourrait facilement être augmenté depuis les travaux réalisés. 
Avec cette bonne rentabilité et un prix au m2 intéressant, cette opportunité est à ne pas rater.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sot disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.