Vente Immeuble 62550, Valhuon france 229 999 €

Iad France - Hugo Wartel vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOGEMENTS

Venez découvrir ce magnifique immeuble de rapport composé de 3 logements dans le village de VALHUON.
Idéalement situé proche des grands axes ! L'ensemble des logements sont loués.

Vous découvrirez à l'intérieur :

- Maison en plain-pied de 72 m² avec 2 chambres et une cuisine équipée. Le logement dispose d'une grande cour à disposition (loyer de 550¤ / mois)

- Un appartement T3 de 71 m² (loyer de 450¤ / mois)

- Une maison de 75 m² avec 2 chambres à l'étage et une terrasse (loyer de 550¤ / mois)

TOTAL loyers mensuel : 1550¤ / mois !

L'ensemble des logements sont rénovés avec des matériaux de qualité !
Chaque logement dispose d'un compteur d'eau et d'électricité individuel. La division foncière est aux normes !

Les + de l'immeuble :

- Idéalement situé proche des grands axes
- Magnifique façade en brique et toiture récente
- Double vitrage PVC, VMC et radiateurs à inertie
- Les loyers peuvent être révisés pour obtenir une rentabilité locative de 17OO¤ / mois.
- Locataires sérieux et soigneux !
- Division foncière aux normes
- Possibilité de faire 2 logements supplémentaires, les compteurs d'eau sont déjà présents !
- Tout à l'égout

Prix : 234 000¤ HAI
Soit une rentabilité locative entre 8% et 9%.

N'ATTENDEZ-PLUS, UNE VISITE S'IMPOSE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32304392)