Vente Immeuble 59300, Valenciennes france 189 000 €

Votre conseiller SAFTI Benjamin Legrain, vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 appartements, entièrement libre d'occupation !
* Au rez-de-chaussée : deux T2 de 36 m² avec une chambre, wc, salle de bains, DPE : E et F
* Au 1 ? : un T3 de 77 m² avec 2ch (12 m², 14 m² et 20 m²) + terrasse, DPE : E
* Au 2d : un T4 de 71 m² avec 3ch (15 m², 15 m² et 13 m²), DPE : E
* Un garage de 14 m²
* Local commun au rez-de-chaussée de 38 m²; taxe foncière 2500¤
Compteurs séparés et individuels, cc gaz au RDC(à retirer. ) et électrique au 1er et 2nd, toiture et façade refaite en 2000, cave, tout-à-l'égout ok, parking à proximité, idéalement situé près de l'IUT de Valenciennes. Forte demande locative étudiante ! Idéalement situé près de l'université.
Revenu locatif : 2200¤ à 2500¤ / mois max : haut rendement locatif - idéal investisseur - déficit foncier possible (travaux d'électricité, isolation, pièces d'eau, cuisines, déco-peintures,. )
189 000¤ frais d'agence inclus
Contactez votre conseiller SAFTI pour plus d'informations : 06 52 70 41 92

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33324310)