Vente Immeuble 10000, Troyes france 198 000 €
Descriptif du bien
Immeuble de rapport à rénover avec local commercial, logements et potentiel d'extensionSitué aux portes du centre-ville / secteur recherché, immeuble de rapport en monopropriété composé de plusieurs lots à usage commercial et d'habitation, offrant un excellent potentiel locatif et patrimonial. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial de 62 m², bonne visibilité1er étage : Appartement T3 de 67 m², actuellement occupé par une profession libérale. 2e étage : Appartement T3 de 67 m², à usage d'habitation, libre3e étage : Combles aménageables de 71 m² (fort potentiel de création de surface) Sous-sol : Caves pour une surface totale de 52 m²Parties communes : Entrée et paliers (32 m²) Deux garages, un terrain clos et arboré. Atouts : Immeuble en pleine propriétéMixte habitation / commercialRevenus locatifs immédiats + potentiel de valorisationCombles exploitables (déficit foncier / création de lots possible) Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 198 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 06 46 20 68 76, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32727134)