Vente Immeuble 37100, TOURS france 399 900 €
Descriptif du bien
Optez pour la meilleure OPTION : La tendance de la colocation, en maison. La rentabilité sans les charges de copropriétés ... C'est LE CO-LIVING ! Générant plus de 28 875 eurosde revenus locatifs / an. Soit une rentabilité de 7,2 % BRUTE Monopropriété comprenant : - Une Grande Colocation de 120 m2 Carrez ( + de 130 M2 au Sol ) avec 4 chambres, une grande pièce de vie au RDC, 2 salles d'eau et 2 WC Loyers de 450 euros + 450 euros + 473,58 euros + 475 euros / mois - Baux à la chambre meublés ( EVOLUTIF = Rentabilité Accrue ) - Un Studio Meublé Attenant de 22,72 m2 Carrez loué en meublé à 550 euros / mois CC - Un garage fermé de + de 20 m2 : pour les cyclo, les motos ou pour manger dehors même quand il fait pas beau ! Parcelle de terrain d'env 200m2 et Emplacement de choix prisé des Co-locataire ( Avenue Maginot : à proximité des transports et commerces ) en font un bien avec aucunes vacances locatives Bien intégralement refait à neuf il y a 5 ans. Chaudière gaz de 2023, DPE D ( pour le Studio et la Maison ) = Aucunes contraintes locatives Tableau d'exploitation sur demande. Appelez-moi pour organiser une visite ! (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 153 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Indre et Loire
- Ville : TOURS
- Code postal : 37100
- Annonce créée le 24/02/2026









